Stare kamene kuće - hit nekretnine u Hrvatskoj

    Živjeti u prošlosti

    Živjeti u prošlosti

    Kad pomislite na jadransko primorje, naravno da odmah vidite manje i veće gradove, sagrađene od - bijelog kamena... Da - to je taj povjesni dio, koji se gradio od materijala kojeg ima u izobilju - kamena... krovovi od crvene opeke... drveni prozori, te grilje ili škure ( najčešće zelene boje, ali ima i plavih i smeđih...)

    Uske ulice koje vode prema glavnom trgu. Tu je negdje i tržnica na kojoj lokalni težaci nude voće i povrće. Ribarnica, sa svježom ribom. Vjerojatno i prodavnica sa visoko kvalitetnim pršutom i sirom. Mnoštvo malih dućana. To je ta autentična povjesna Adriatika - Istra, Kvarner, Dalmacija, Dubrovnik, primorje Crne Gore...  

    ...poseban stil života...

    Život u povjesti, ima svoj šarm.

    Zašto - stare kamene kuće...?

    Povjest, kao i svugdje, je imala svoje tijekove. Onaj tko želi više naučiti o povjesnim detaljima, naravno da ih danas može bez problema naći. Uzduž jadranske obale, tijekom duge povijesti se razvio niz manjih i većih kamenih naselja -  sela i gradova. U novije vrijeme, baš oko tih kamenih jezgri - su se razvili veći i manji moderni gradovi. 

    U nekim vremenskim etapama, ljudi su preferirali kvalitetnije uvjete života, koje se im pružale moderne kuće i zgrade. U novim dijelovima naselja je sve funkcioniralo - voda, struja, telefon, kanalizacija, široke ulice i nogostupi, velike trgovine, odlično organiziran parking, garaže... Nova infrastruktura omogućuje brz tempo života. 

    Ali polako, posebno kako se razvijao turizam, postalo je sve interesantnije živjeti i u starim kamenim jezgrama naselja. Vremenom se i tu obnavlja komunalna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija...). I naravno, većini turista je smještaj u starim kamenim jezgrama - najinteresantniji (pa time, u prosjeku i najskuplji). 

    Lijepo i kvalitetno obnovljene stare kamene kuće, postaju san domaćih ljudi, ali i stranaca. Znači - kamene kuće obnovljene u starom originalnom stilu. Zadržani su kameni zidovi, međukatna konstrukcija je drvena (drvene grede), unutarnja stubišta su drvena. Ukoliko postoji terasa ili balkon - ograde su od kovanog metala ili opet od kamena. Ukoliko ima mjesta, tu su i posude sa cvijećem (pitari) ili neko manje drveće. 

    A tek namještaj... Neki pronalaze stvarno stari namještaj, kojeg restauriraju. Ako kupuju novi namještaj, tada se traži takozvani - antikni dizajn. Uglavnom - sve treba funkcionirati kao što je danas uobičajeno - ali mora biti vidljiv taj stari oblik, stari ugođaj... 

    Ako kupujete staru kamenu kuću koju je potrebno renovirati, trebate znati da su sve takve kuće - registrirane kao - spomenik kulture. Tako, ako želite renovirati - morate se obratiti lokalnom konzervatorskom odjelu Ministarstva kulture Republike Hrvatske, kako bi vam oni dali opće upute - na koji način možete obnoviti vašu kuću. Djelatnici tih odjela će vam doista izići u susret, tako što će najčešće dopustiti neke manje izmjene u vanjskom izgledu kuće (n.pr. ukoliko su prozori premali, dopustit će veće...). Ponekad će zbog logike modernih vremena dopustiti čak i veće izmjene stare originalne kuće. Ali doista - trebate znati da je potrebno voditi računa o tome da se stare kamene jezgre jadranskih naselja - sačuvaju u što je moguće originalnijem obliku.

    Nažalost - vidjeti ćete i sami dosta primjera nedolične obnove kuća u povjesnim jezgrima naselja. Takve stvari su se dešavale u vremenima lošeg ustroja države. Tako - ne pitajte se kako je nešto bilo moguće, a vama se recimo - ne dopušta. Što je bilo, bilo je - i gotovo. Suvremena hrvatska država vodi računa o povjesno vrijednim nekretninama, a ako posjedujete takvu nekretninu - morate surađivati sa navedenim konzervatorskim odjelom.   

       

    Sam raspored prostorija unutar vaše stare kamene kuće nije nešto što trebate pitati konzervatore. To možete sami odlučiti, skupa sa vašim arhitektom. Obnovu starih kamenih kuća može izvoditi poduzeće koje za to ima licencu. Cijena obnove je nešto veća - zbog toga što često nema pristupa vozilima do vaše kuće, gradilište se treba posebno zaštititi tijekom gradnje i slično... 

    Zidovi vaše kamene kuće su najčešće debeli blizu jedan metar. To osigurava bolju toplinsku izolaciju zimi, a više svježine ljeti.

    Ali na kraju obnove - vi imate kvalitetnu rijetkost - kuću u povjesnoj jezgri naselja - da, baš tamo gdje većina turista želi doći. Dakle, vi i vaša kuća ste dio proizvoda koji se zove - atraktivnost Hrvatske. Sad shvaćate zašto je državi Hrvatskoj važno da vaša kuća zadrži osnovne povjesne dimenzije i obrise... 

    Nadalje - obnova, još uvijek ruševnih kamenih kuća - predstavlja nacionalni interes. I zbog toga, budite sigurni da će vam institucije RH biti od velike pomoći. Samo, kako smo i naveli - suradnja je važna - vas kao vlasnika - i države - kroz navedeni konzervatorski odjel. 

     

    Povjesni kameni svijet - stil života

    I da - jako važno - zapravo nije sve u tome da vi imate tako lijepu i posebnu kamenu kuću. Još više je važan stil života koji vodite, ako živite u povjesnom centru naselja, u staroj kamenoj kući. 

    Dakle što... Oko vas nema buke automobila. Ali vjerojatno je tu onaj svakodnevni ljudski žamor, život teče u uskim ulicama popločanim - bijelim kamenom.

    Vjerojatno su tu i druga Božija ili vaša stvorenja - golubovi, galebovi, mačke, psi...

    Da - zidovi vaše kuće su često povezani (u bloku) sa susjednim kućama. Da - preko puta uske ulice - možda kroz prozor vidite kuhinju vaše susjede - i šta to ona danas ukusno kuha...  

    Ujutro ili u podne - nakon što se lijepo naspavate - možete u papučama do vaše prodavnice, kafića, restorana... Možete bosi do mora - jer su sve kamene kuće udaljene maksimalno 200-300 metara od mora. Možete stati negdje na uglu (kantunu), te promatrati divna ljudska stvorenja koja vam se sviđaju... cool

    S vremenom ćete upoznati i susjede, bliže i dalje... Pozdravit ćete se - i kada se volite i kada se mrzite - vrlo kratkim i diplomatskim pozdravima - koji zvuče nešto kao: - eeee, - aaaa, - oooo, - di si  cool 

    I da - tu u maloj lučici imate i malu barku, na kojoj često odete ulovit koju ribu... Ili sa već ulovljenom ribom, na obližnji otok i pustu plažu wink

    A ako se i dogodi da ponekad popijete koju čašu vina previše u obližnjoj konobi - pa dobro, ne treba vam auto ni taksi - već ćete se nekako od zida do zida - dovući na vlastita vrata foot-in-mouthlaughing

    Taj stil života uključuje i jako zdravu kuhinju. Malo mesa, malo ribe, puno povrća, puno voća...

    Ne daj Bože kakve otrove iz takozvanih "pekarnica" - punih najjeftinijih masnoća, ulja, brašna, šećera - fuj, otpad money-mouth

    Tijekom dana - NIKADA - alkohol...!!!! NIKADA...!!!

    To je jako nekulturno i divljački - tijekom dana konzumirati pivo, vino, ne daj Bože žestoka pića... money-mouth

    Tijekom dana mozak mora biti čist, jasan... Tada pijemo KAVU. innocent

    Espreso, tursku... Sami ili sa prijateljima. Jedna kava se pije i po sat vremena. Pričamo o raznim temama. Bistrimo politiku, biznis, lokalne i svjetske teme, filozofiramo... Komentiramo prolaznike i prolaznice wink

    Alkohol eventualno - samo uvečer, kada znamo da nema više važnih obveza, kada znamo da uskoro idemo u krevet. I to uglavnom čašu ili dvije - vina. 

    To je taj jadranski stil života. Stil stare i nove - Dalmacije, Istre, Dubrovnika...  

    Tko pjeva, zlo ne misli. Dobro će vam doći da malo vježbate i grlo. Slobodno se priključite nekoj od mnoštva klapa, koje svojim višeglasjem ispunjavaju konobe i usnule uličice. Pjesme su uvijek o ljubavi, moru, ribi, maslini, gitari, vinu... Odbacite "rap" i slične verzije antikulture. sealed

    Pridružite se veličanju civilizacije života, rada, ljubavi... Zapivajmo noćas u konobi... cool 

     

     

    Pripadam li ja tu...?

    Pa - naravno da pripadaš... kao što poslovica kaže "Kad si u Rimu, ponašaj se kao Rimljanin" - tako i ti - prihvati ovaj najljepši način života na svijetu kao svoj - i eto ga... naš si isti moment wink

    Šta time dobijam? 

    Čovječe. Ženo. Dobijaš SVE...!!!

    Znanstveno je višekratno dokazano da je stil života u primorju Jadrana - superioran. Od hrane, pića, opuštenosti, humora, puno plivanja, seksa i slično - nigdje zdraviji život naći nećeš cool   

    Dobro došli u klub 

    Nikakvi bogataši, jet set, oligarsi - ne mogu imati to što pruža naša Dalmacija, Istra, Adriatika... Ti ako dođeš tu i uklopiš se među nama - ti ćeš tek tada shvatiti koji si ti sretan čovjek ili žena... 

    Bez gluposti

    Ako su ti u glavi nekakve izmišljene gluposti, NE DOLAZI...!!!

    Ispiranje mozga raznim idiotskim ideologijama i slično - to u Adriatiki apsolutno ne prolazi.

    ...muškarac, žena, djeca, obitelj...

    Ako ti to nije jasno - nemaš ovdje šta tražit.  

    ...svu sreću ti želimo na tvome Jadranu cool

     

    Zato smo za vas i napravili posebnu kategoriju nekretnina - STARE KAMENE KUĆE. Pogledajte dio toga što se nudi - pa izaberite nešto, što prije. smile

     

    Slobodno podijelite TOČNO OVAJ članak na:

    Prethodni članak

    Dvije kuće za adaptaciju
    Zanimljiva ponuda našeg susjeda

    Dvije kuće za adaptaciju

    Pročitaj više - Dvije kuće za adaptaciju
    Icon Fire

    Što kažu klijenti?

    Tražili smo našu nekretninu iz snova preko više agencija, ali najčešće nam se nudio samo kratki oglas na internet stranicama. Onda smo sreli Antu. Na prvom sastanku smo popili par kavica, dok nas je Ante bombardirao milijunima pitanja. Kroz naše odgovore, on je savršeno shvatio šta nama točno treba. Isti taj dan smo obišli nekoliko nekretnina - od kojih smo jednu i kupili. Hvala Ante. John and Priscilla, London

    Icon Fire

    Agencija. Da ili ne...?

    Prije 5 godina smo kupili apartman u Trogiru. Sami smo našli investitora, sami sve rješavali. Trebalo nam je više od 2 godine kako bi sve uredno riješili. Mnoštvo problema. Nedavno smo kupili kuću. Preko Ante, naravno. Od trenutka odluke, do uknjižbe na naše ime, trebalo je 14 dana. Ogromna razlika. Hvala Ante...!!! Obitelj Sherkovich

    Icon Fire

    Preporuka iz Berlina

    Gospodin Nevistić iz Adriatica Real Estate, bio nam je od izuzetne pomoći prilikom traženja stare kamene kuće u gradu Kaštela. Tijekom dva mjeseca slali smo mu e-poštu na desetke puta, s različitim pitanjima. Na upite se uvijek brzo i jasno odgovaralo. Ono što je najvažnije, od inicijalne pretrage do konačnog kupoprodajnog ugovora, gospodin Nevistić je pazio na naše interese. Vrhunska tvrtka za nekretnine. Marrianne Weber

    Icon Fire

    Vaši partneri iz Poljske

    Pozdrav Ante, sjećaš li se, kad smo tražili parcelu u Zadru....? Apsolutno smo bili oduševljeni razinom usluge i profesionalnosti Adriatica agenata. Hvala, Agnieszka & Grzegorz

    Icon Fire

    Odgovornost i stručnost

    Ekipa iz Adriatica nekretnina je došla sa modernom opremom, sve detaljno pregledali, popisali, snimili... Pored odličnih fotografija, stavili su i video, točnu lokaciju, opis... Uz takvu prezentaciju na njihovim web stranicama, te po društvenim mrežama - naravno da smo kuću prodali za manje od 2 mjeseca. Hvala ekipa... Ivan Milić

    Naši ekskluzivni partneri

    Povezani smo s vodećim tvrtkama u industriji kako bismo vam pomogli da dobijete najpotpuniju uslugu.

    Prodajete nekretninu?

    Newsletter

    Budite dobro informirani o našim odličnim ponudama nekretnina na Jadranu. Samo upišite vašu E-mail adresu i povremeno ćemo vam slati najbolje ponude i novosti.

    Ova stranica je zaštićena s reCAPTCHA i Google Privacy Policy i Terms of Service se primjenju. Naši uvjeti korištenja i politika privatnosti uvijek se primjenjuju.

    ADRIATICA NEKRETNINE U HRVATSKOJ - Lista mjesta i nekretnina

    Prikaži
    Icon Up

    Ova web stranica radi boljeg rada i poboljšane funkcionalnosti koristi kolačiće (eng. cookies) i slične tehnologije. Ako nastavite s pregledom stranice, smatrat ćemo da ste suglasni s navedenom uporabom. Više informacija »