Naravno, prije kupnje ćete pregledati što se nudi... Što vama odgovara... Na čije ime će se knjižiti vlasništvo i slična pitanja... Prije vašeg dolaska, dogovoriti ćemo se o mjestu sastanka i detaljima posjeta. To možemo dogovoriti putem e-maila, telefona ili društvenih mreža.
Javite nam točan datum planiranog posjeta - barem 3 dana unaprijed.
Za posjete nekretninama po vašem izboru, nama plaćate 30 €. To vrijedi za područja udaljena ne više od 30 km od našeg ureda. Kada moramo obaviti posjete nekretninama koje su udaljene više od 30 km od našeg ureda, naplaćujemo naknadu od 100 € dnevno. Ako se povezana nekretnina nalazi na otoku, troškovi trajekta ili unajmljene jahte - dodaju se naknadi. Nakon uspješnog završetka kupnje nekretnine, ove se naknade u potpunosti odbijaju od konačne provizije.
Proces kupoprodaje ide otprilike ovako:
Kada pronađete nekretninu koju želite kupiti, od vas će se tražiti da nakon potpisivanja predugovora uplatite depozit od oko 10%. Nekretnina će tada biti odmah skinuta s tržišta. Ako prodavatelj odustane od prodaje, zakonski je dužan platiti vam dvostruki iznos kao odštetu (kapara). Ako vi odustanete od kupnje, gubite taj depozit.
Ako kupujete nekretninu u gradnji, plaćate u fazama.
Ugovor se potpisuje u javnog bilježnika. Ako se ne možete osobno pojaviti na potpisivanju, trebate nam dati punomoć da djelujemo u vaše ime. Sve naše nekretnine su pravno provjerene.
Provizija
Po završetku kupoprodaje - provizija za nekretnine vrijednosti do €200,000 je u načelu 3% neto. Za nekretnine vrijednosti preko €200,000, provizija je u načelu 2% neto.